Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα – 105τ.μ. – € 225.000
Ανακαίνιση: 2024 – 2025
Εμβαδόν: 105 τ.μ.
Δωμάτια: 3 Υπνοδωμάτια
Μπάνια: 2
Όροφος: 1ος (οροφοδιαμέρισμα, χωρίς άλλον όροφο από πάνω)
Τιμή: € 225.000
Ενεργειακή αυτονομία – Μηδενικά έξοδα θέρμανσης/ψύξης/φωτισμού
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Αρχιτεκτονική & Κατασκευή:
- Minimal σχεδιασμός υψηλής αισθητικής
- Θερμοπρόσοψη 7cm εξωτερικά
- Θερμοσοβάδες σε όλους τους εσωτερικούς τοίχους
- Πατητή τσιμεντοκονία στο κλιμακοστάσιο
- Πλακάκια απομίμησης ξύλου σε όλους τους χώρους
Τεχνολογία & Αυτοματισμοί:
- Smart Home KNX με κεντρική & απομακρυσμένη διαχείριση
- 4 οθόνες αφής + Touch διακόπτες (γυάλινοι)
- LED φωτισμός trimless με έλεγχο DALI
- Δικτυακός ενισχυτής και αόρατα ηχεία στο σαλόνι
- Ηχοσύστημα με ενισχυτές σε όλα τα μπάνια
- Smart TV 55’’ στο σαλόνι
Ενεργειακή Αυτονομία:
- Φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW με μπαταρία 10kW (διασυνδεδεμένο με ΔΕΔΔΗΕ)
- Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη/φωτισμός
- Ξεχωριστοί θερμοστάτες σε κάθε δωμάτιο
- 3 A/C 12.000 BTU + 1 A/C 24.000 BTU, όλα με Wi-Fi λειτουργία
Ασφάλεια:
- Πλήρες σύστημα συναγερμού με εξωτερικά ραντάρ, 4 τηλεχειριστήρια, κάρτα απομακρυσμένης διαχείρισης
- Ιδιωτική φύλαξη με σύμβαση για το 2025
- Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV) με δικτυακές κάμερες
- Θυροτηλεόραση με οθόνη αφής 7’’ και Wi-Fi
Επιπλέον Παροχές:
- Έπιπλα σε όλα τα δωμάτια
- Εντοιχισμένη κουζίνα με φούρνο, εστίες και απορροφητήρα
- Φωτιζόμενες ντουλάπες 20τ.μ. με συρόμενες πόρτες
- Ενεργειακά κουφώματα με ηλεκτρικά ρολά & roller
- Εσωτερικές πόρτες Viometal, πόρτα ασφαλείας με ηλεκτρονικό ματάκι
- 5G Router και Access Point για ασφάλεια και απρόσκοπτη επικοινωνία
- Προεγκατεστημένη οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση Internet
Κοινόχρηστα:
- Μηδενικά κοινόχρηστα – ιδανικό για ανεξαρτησία
Πληροφορίες & Ραντεβού:
Μεσιτικό Γραφείο
Ηλιάδης Γιώργος & Συνεργάτες
Τρίκαλα: Ζάππα 2 & Διονυσίου
24310 23717
Αθήνα: Μεναίχμου 10
6936 967600
